Часто владельцы недвижимости сталкиваются с проблемами, когда пытаются выписать тех, кто отказывается дать согласие на снятие с регистрации.
На сайте «Городского городского совета» разъяснили , можно ли выписать человека без обращения в суд.
Количество зарегистрированных в жилом помещении людей влияет не только на удобство владельца, но и на возможность получения субсидий и размер коммунальных платежей.
Ранее, чтобы удалить «нежелательных жильцов» из регистрации, приходилось обращаться в суд. Однако с 21 января 2023 года вступил в силу новый закон Украины, который упрощает процесс выписки. Закон «О предоставлении публичных услуг по декларированию и регистрации места жительства в Украине» позволяет владельцам осуществлять эту процедуру без судебных разбирательств.
Как выписать жильца в 2024 году
Не следует путать снятие с регистрации с выселением: это разные процедуры. Владельцу разрешается выписать арендатора или временного жильца, если он не проживает в помещении более года. Если человек продолжает жить в квартире после снятия с регистрации, для его выселения потребуется обратиться в суд. Причинами для выселения могут быть: порча имущества; постоянные конфликты; нарушение правил проживания.
Чтобы выписать нежелательного жильца, владельцу необходимо обратиться в ЦНАП или местные органы самоуправления, имея при себе паспорт, идентификационный код и документы, подтверждающие право собственности на жилье.
В настоящее время подавать иск в суд не требуется: жильца можно снять с регистрации без его согласия, если он не является совладельцем недвижимости. Однако, если у вас есть другие совладельцы, необходимо их согласие.
Кого нельзя выписать
Закон устанавливает, что один совладелец не вправе выписать другого. Кроме того, заявление на снятие с регистрации могут подавать только совершеннолетние граждане, а выписать можно лишь лицо, достигшее 18 лет.
ЦНАП обязан уведомить о снятии с регистрации, чтобы лицо могло получить это решение в суде. Государственные органы также могут пересмотреть свое решение, если выяснится, что предоставленных документов недостаточно.