«Извлечь» Карпаты: бизнес-уроки от ОПЗЖ и Арахамии.

Кто такой Каськив и какое отношение он имеет к австрийскому инвестору?

Июль 2020 года. Офис президента Зеленского под руководством Андрея Ермака обсуждал создание высокогорного всесезонного спортивно-туристического кластера «Боржава». Главным гостем, который представил программу, оказался австриец Гернот Ляйтнер. Обсуждались планы по строительству подъемников, гостинично-ресторанных комплексов и других развлекательных объектов на территории села Пилипец Закарпатской области и соседних селах. Хотя после начала полномасштабной войны в ОП перестали публично затрагивать эту тему, идея не исчезла, а ушла в тень. В то же время стало известно, что австрийская компания служит лишь прикрытием. Бенефициаром этого проекта является депутат Закарпатского облсовета от ОПЗЖ Владислав Каськив.

В марте 2014 года Каськив ушел из Госинвестпроекта и переехал в Австрию, а в феврале 2015 года возглавил инвестиционную компанию Ozario Holdings. До него директором был Петер Яндл — член наблюдательных советов компаний Дмитрия Фирташа. Несмотря на то что на сегодняшний день Ozario Holdings ликвидирована, она была зарегистрирована в Вене по тому же адресу, что и компания Юлии Левочкиной Teleferic Holdings, которая имела представителя в Украине — Андрея Банцнера. Он был помощником народного депутата Каськива. Директором компании был Гернот Ляйтнер — тот самый инвестор, который в 2020 году посетил встречу в Офисе президента. Кстати, его компания Masterconcept после российского вторжения в Украину реализовала несколько проектов в России, включая Олимпиаду в Сочи в 2014 году и чемпионат мира по футболу в 2018 году.

Кроме того, Гернот Ляйтнер владеет словацкой компанией Carpathian Mountain Resort, s.r.o., которой в Украине принадлежат 12 компаний. Их возглавляет Ирина Кух — бывшая сотрудница Госинвестпроекта времен, когда его возглавлял Каськив. Эти 12 компаний к концу 2021 года владели 450 гектарами земли в Закарпатье, где планировалось строительство горнолыжного курорта «Боржава». Однако этого оказалось недостаточно.

От угроз до уголовных дел

7 марта 2022 года, когда под Киевом шли жестокие бои с российскими захватчиками, а большинство страны страдало от обстрелов, в «Гранд Отель Пилипец» в Закарпатской области началась борьба за ценную землю.

Владислав Каськив пытался договориться с местным предпринимателем Иваном Борычко о том, чтобы тот отдал ему свою гостиницу «Берлога».

В 2014 году Иван приобрел земельный участок, оформил все необходимые документы на собственность и начал строительство гостинично-ресторанного комплекса. Теперь же Каськив настаивает на том, что планирует построить здесь подъемник, а гостиница Ивана мешает ему.

«Ультиматум был очень прост: “Если ты его не уберешь, через некоторое время мы его отожмем, заберем, придумаем, что с этим сделать, поэтому ты должен это понимать”. Вот таков был конкретный ультиматум», — рассказал предприниматель.

И они действительно что-то придумали. К процессу привлекли архитектора Валерия Безносько, который, по версии местных, пришел на должность в их объединенную территориальную громаду к концу 2022 года. Он переработал генеральный план села так, что участок, на котором расположен отель Ивана Борычко, оказался частью участка, принадлежащего ООО с орбиты Каськива — «Боржава СКи» и «Скай ленд». Сам проектант после этого уехал за границу и больше в Украине не появлялся. А упомянутые компании подали иск на предпринимателя с требованием обязать его снести «Берлогу». Более того, в отношении Борычка открыли уголовное дело о якобы самовольном захвате земельного участка, который к оформлению Иваном принадлежал сельсовету. Сам участок Борычко арестовали.

«Прокуратура представляет сейчас гражданское дело, которое хочет изъять этот участок в пользу сельского совета. Кстати, эту схему мне озвучил сам Владислав, мол, если я этого не сделаю, ее изымет сельский совет, потом ему или предоставит или продаст. Пока да, все так происходит, как он мне озвучивал», — говорит Иван Борычок.

Но история Ивана в Пилипце далеко не уникальна.

Надежда Гладьо — жительница соседнего села Подобовец, являющегося частью той же ОТГ. По странному стечению обстоятельств, у женщины тоже хотят отобрать дом, в строительство которого она с семьей вложила последние 10 лет жизни. Землю для ее семьи еще в 2013 году выделил сельский совет. Затем они получили все документы и право собственности.

«В 2013 году мы начали строиться, в 2017-м уже практически был дом, и мы сделали приватизацию, у нас документы были готовы. Началась эта вся катавасия, уже третий год наверняка. Звонки анонимные. Они говорят: “Куплю этот дом”, на русском языке. А я ответила: “Этот дом не продается, мы его строим для себя”», — рассказывает Надежда Гладьо.

Звонки Надежда решила проигнорировать. И уже через некоторое время ей порезали кабели, которые только что подвели к дому электроэнергию. Когда же и это не подействовало на семью Гладьо, в сентябре 2022 года в реестре судебных решений появилось уголовное производство. Мол, муж Надежды еще в 2013 году вместе с тогдашним сельским головой незаконно завладели этой землей, а участок вообще расположен за пределами любого населенного пункта.

Рядом с участком Надежды на кадастровой карте есть еще один — на 25 соток. Принадлежит она ООО «Боржава-Замковая Гора». Бенефициар компании — Ровшан Гусейнов, отец Ренаты Гусейновой. Она была помощницей Каськива в парламенте, когда тот был народным депутатом, а сейчас — его гражданская жена, с которой депутат имеет общего сына. В собственности Ровшана, хотя сам он зарегистрирован в Киеве, есть еще 97 земельных участков в Межгорском районе, большинство из которых прямо в Пилипце. Еще 40 участков — в собственности Ренаты. У принадлежащей ей компании «Боржава центр» — еще 25.

Чтобы выяснить, кто, с кем и за что судится, а также что случилось с новым генпланом, которого местные так и не видели, мы поехали к главе Пилипецкой ОТГ Виталию Пиринцу. Он заверил, что новый генплан существует, но показать его не может, потому что архитектор уехал за границу, юрист на больничном, а у него самого нет полномочий для показа генплана.

Мы договорились встретиться с Виталием Пиринцем на следующий день — мол, будет юрист и сможем вместе изучить новый генплан села. Однако глава ОТГ внезапно покинул село.

Арахамия не занимается репутационным менеджментом

Владислав Каськив не отвечал на звонки журналистов hromadske. Поэтому задать ему вопрос удалось только во время внеплановой сессии Закарпатского облсовета. Но отвечать он не был настроен.

«Мне не интересны ни вы, ни ваши вопросы. Я не считаю вас средством массовой информации, поэтому